1977〜1987年築, 専有面積54.40㎡〜74.40㎡の平均販売価格
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コープ野村京都四条
京都府京都市右京区梅津南広町
/ 太秦天神川駅 徒歩15分
1982年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
2,237万円
34.7万円/㎡
1,030
1,835
2,640
3,445
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,640万円
28.5万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月8日
コープ野村京都四条
1,900万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 64.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は38.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,900万円 | 29.5万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,650万円 | 39.8万円 | 1階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,650万円 | 38.4万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,780万円 | 41.8万円 | 1階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 32.9万円 | 11階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,780万円 | 40.3万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 2,080万円 | 32.3万円 | 1階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,890万円 | 44.9万円 | 8階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/28 | 2,880万円 | 43.3万円 | 1階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 2,880万円 | 41.7万円 | 1階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 2,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 90.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 1,980万円 | 30.7万円 | 8階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,499万円 | 36.2万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,790万円 | 40.4万円 | 3階 | 69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/08 | 2,580万円 | 37.4万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,980万円 | 34.7万円 | 11階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,990万円 | 46.4万円 | 6階 | 64.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,800万円 | 31.5万円 | 11階 | 57.12㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,680万円 | 38.8万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,680万円 | 38.8万円 | 10階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,380万円 | 39.6万円 | 2階 | 60.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 40.3万円 | 10階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,880万円 | 41.7万円 | 10階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 2,199万円 | 38.5万円 | 3階 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/01/09 | 2,199万円 | 38.5万円 | 3階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,249万円 | 39.4万円 | 3階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 2,249万円 | 39.4万円 | 3階 | 57.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,950万円 | 42.8万円 | 10階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/20 | 2,299万円 | 40.2万円 | 3階 | 57.12㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/09 | 2,299万円 | 40.2万円 | 3階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 2,349万円 | 41.1万円 | 3階 | 57.12㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/10/12 | 2,349万円 | 41.1万円 | 3階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,390万円 | 41.8万円 | 3階 | 57.12㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/09/29 | 2,390万円 | 41.8万円 | 3階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,980万円 | 30.7万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/18 | 2,480万円 | 29.0万円 | 5階 | 85.45㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は28.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | コープ野村京都四条 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅15分 | 1,900万円 | 29.5万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 212戸 | SRC |
| 2025/12/05 | 梅津グランドハイツ 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅17分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
| 2025/10/11 | 春栄ハイツ 京都市右京区西院春栄町 | 西院駅8分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55.16㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 205戸 | RC |
| 2025/12/07 | ルミエール西京極 京都市右京区西京極末広町 | 西京極駅10分 | 1,350万円 | 22.5万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 187戸 | RC |
| 2025/11/25 | 日商岩井朱雀マンション 京都市右京区西院東中水町 | 西院駅12分 | 1,895万円 | 34.0万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 166戸 | SRC |
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